Auditoría energética para el cumplimiento del decreto 254/2020 sobre sostenibilidad energética en el País Vasco
CLIENTE: Comunidad de propietarios /
ESTADO: Finalizado /
SECTOR: Residencial
Irún (Gipuzkoa)
Realización de una auditoría energética a Comunidad de Propietarios de un bloque residencial de 95 viviendas para cumplimiento del Decreto 254/2020, sobre sostenibilidad energética del País Vasco.
Artículo 39, En el caso de edificios de titularidad privada, destinados a uso residencial vivienda, sea cual sea el número de viviendas que lo componen, cuando la propiedad se plantee realizar una reforma importante, deberá contratar una auditoría energética previa del edificio para determinar las posibles medidas a adoptar para la mejora del ahorro y la eficiencia energética, la incorporación de sistemas de suministro energético centralizados o alternativos, así como instalaciones destinadas al aprovechamiento de las energías renovables.
Se establece el punto de partida del edificio en cuanto a demanda energética (año de construcción, características y estado de conservación de fachadas, ventanas, cubiertas, …). Por otro lado, se analizan las instalaciones y sistemas para agua caliente sanitaria, calefacción, iluminación de portales y zonas comunes, entre otros, obteniéndose así el consumo energético.
A continuación se determina el potencial de mejora del edificio y se analizan las distintas mejoras posibles tanto si son viables técnica como económicamente.
Esta Comunidad ya había dado pasos en la mejora de la eficiencia energética optimizando el suministro eléctrico y se concluye que la actuación de mayor impacto en la reducción de la demanda energética y, por tanto, en la factura energética de los 95 vecinos es la rehabilitacion de la envolvente térmica (fachadas y ventanas). Se estima una reducción de demanda energética del 30%.
